Il se peut que le diagnostiqueur immobilier attire votre attention sur les ponts thermiques, dans le cadre du diagnostic de performance énergétique  ou dans celui  d' une évaluation indépendante des performances énergétiques de votre bien,  il est important de bien comprendre ce que sont les ponts thermiques et leur influence sur le comportement  énergétique de votre bâtiment.

Les ponts thermiques peuvent peser très lourd dans vos factures énergétiques. Il  est parfaitement possible de réduire les déperditions dues aux ponts thermiques en décidant de travaux d'isolation. Voici quelques informations qui  j'espère vous permettront de mieux comprendre et de prendre la bonne décision

Qu'est ce qu' un pont thermique ?

Il y a pont thermique, lorsque dans l'enveloppe d'un bâtiment, existe une baisse de la resistance thermique, qui permet à la chaleur de s'échapper. On trouve des ponts thermiques assez fréquemment  à la jonction de deux parois faites de matériaux différents, présentant des résistances thermiques différentes . On recherchera bien sur les ponts thermiques pour essayer de supprimer ou réduire ces pertes de chaleur qui peuvent compter parfois pour 40% des pertes totales.

On distingue trois types de ponts thermiques:
Les ponts thermiques linéaires : Ils sont situés  à la jonction de deux parois, comme entre  un plancher et un mur extérieur.

Les ponts thermiques ponctuels : Les pertes de chaleur sont dans ce cas  à  la jonction de 3 parois dans l'angle supérieur d'une pièce par exemple

Les ponts thermiques structurels : Pour ce dernier cas, il s'agit de ponts thermiques créés par une mauvaise  technique de mise en œuvre de l’isolation. Une mauvaise utilisation du polystyrène ou de la laine de verre peut en être la cause

Comment détecter les ponts thermiques

Il est possible de détecter les ponts thermiques  visuellement. Si vous  observez des traces de condensation  sur les murs intérieurs de la maison ou la la présence de moisissures dues à l' humidité il y a peut être un pont thermique. Si en  passant votre main sur les murs de votre habitation, vous constatez des différences de températures (en hiver) vous pouvez soupçonner la présence d' un pont thermique.

Des prestataires offrent une solution très efficace pour détecter rapidement les ponts thermiques. Une caméra sensible aux infra-rouges et donc à la chaleur est l'outil idéal pour tranquer ces déperditions. Comme sur la photo utilisée en haut de l'articlem les ponts thermiques  apparaitront en rouge et orange.

Où sont les ponts thermiques ?

On  trouve des ponts thermiques principalement :

- à la liaison entre les planchers et les murs périphériques, en cas d’isolation par l’intérieure
- à la liaison entre les murs de refend et les murs périphériques, en cas d’isolation par l’intérieure
- autour des ouvertures (portes, fenêtres, coffres de volets roulants mal ou pas isolés,..)
- à l’endroit des balcons (prolongement de la dalle vers l’extérieur)
- entre l’isolation des murs et celle de la toiture, il y a souvent discontinuité et pont thermique.
- A l’endroit où l’isolation par l’intérieur est dégradée ou supprimée (prises électriques, passages de gaines ou câbles,…)

Les incidences des ponts thermiques

Incidences économiques :

Les ponts thermiques causent parfois d'énormes déperditions de chaleur, spécialement dans les  bâtiments anciens, où les ponts thermiques peuvent causer une déperdition allant jusqu' à  40% de la déperdition totale d'énergie. Le premier impact est donc économique, il faut chauffer plus et donc payer plus. Si votre maison est plus récente mais  mal isolée ou isolée sans penser aux ponts thermiques, ceux ci  seront plus "efficaces" et le taux de déperdition qui leur est imputable sera plus grand.

Incidences sur la santé :

Coté santé, les ponts thermiques provocant de la  condensation de surface permettent  le développement de moisissures. Celles-ci dégagent des substances pouvant être désagréables pour l'odorat d'une part et  provoquer chez certaines personnes des allergies plus ou moins importantes.

Détérioration :

Si la condensation devient trop importante et que cette eau n'est pas évacuée, elle finira par pénétrer  revêtements et papiers peints,  provocant des détériorations vous obligeant tôt ou tard à des travaux . Si les problèmes de condensation liés aux ponts thermiques ne sont pas prix en compte rapidement, les structures en bois et toutes les parois proches des ponts thermiques peuvent aussi de dégrader fortement  

Evitez  les ponts thermiques

Si vous faites construire, abordez le sujet avec vos prestataires et le maître d'oeuvre, demandez leur d'utiliser des  composants qui réduiront  au maximum les pertes  par les parois et les jonctions de ces parois.

D’une façon générale, pour les maisons individuelles, portez attention à l'isolation des planchers , l’isolation des murs. Des solutions d'isolation extérieures sont aussi envisageables

La réglementation thermique 2005, et encore plus la RT 2010, mettent en place des niveaux d’exigences élevés dans le domaine de la réduction des ponts thermiques. C’est une donnée à bien comprendre, car un isolant très performant mal mis en œuvre perdra tout son intérêt en cas de multiplication de ponts thermiques.  

Références 

Vous pouvez contacter votre diagnostiqueur immobilier  pour obtenir plus de renseignements sur les ponts thermiques. Vous pouvez aussi joindre un spécialiste de l'isolation dans votre région.

Consultez notre liste de liens sur l'isolation dans notre annuaire

Un livre sur les ponts thermiques est paru chez Eyrolles